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苏州公积金贷款怎么办理?

如隐谁行
2022/1/15 15:22:41
苏州公积金贷款怎么办理?
最佳答案:

购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程:

①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

明月清风暖暖

2022/1/26 6:02:02

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2个回答

  • 时节

    2022/1/18 6:20:22

    贷款可以不看芝麻分,但是一般都需要审核个人征信,建议找正规贷款公司办理贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;希望对你有帮助,望采纳,谢谢~~

  • 娱评小达人

    2022/1/19 17:07:03

    全部提前还款:借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

    部分提前还款:个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第1种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第2种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

    提前还款违约金?

    贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。

    贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

    贷款买房如果想提前还贷许多银行规定在还款半年以上,有些银行甚至是一年以上提前还款才不收违约金的。

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